Les Modulables
Projet de construction de maison
Un projet de construction de maison, c'est l'une des décisions les plus importantes d'une vie.
Terrain, budget, plan, financement, permis, chantier : les étapes sont nombreuses et chaque choix compte.
GIB Construction vous accompagne de A à Z pour transformer votre projet en réalité, sous contrat CCMI, avec un interlocuteur dédié à chaque étape.
+2 000 maisons construites · 19 agences · Contrat CCMI · Bureau d'études intégré
PAR OÙ COMMENCER UN PROJET DE CONSTRUCTION DE MAISON NEUVE ?
Avant de poser la première pierre, un projet de construction de maison commence par des questions simples : où construire ? Quel budget ? Quel style de maison ? Combien de chambres ? Faut-il un garage ? Un étage ? Un terrain en lotissement ou en diffus ?
Chez GIB Construction, le premier rendez-vous en agence est gratuit et sans engagement. Votre conseiller vous aide à structurer votre projet de maison neuve en fonction de vos envies, de votre budget et du marché local. C'est le point de départ de chaque construction réussie.
PAR OÙ COMMENCER UN PROJET DE CONSTRUCTION DE MAISON NEUVE ?
Avant de poser la première pierre, un projet de construction de maison commence par des questions simples : où construire ? Quel budget ? Quel style de maison ? Combien de chambres ? Faut-il un garage ? Un étage ? Un terrain en lotissement ou en diffus ?
Chez GIB Construction, le premier rendez-vous en agence est gratuit et sans engagement. Votre conseiller vous aide à structurer votre projet de maison neuve en fonction de vos envies, de votre budget et du marché local. C'est le point de départ de chaque construction réussie.
LES PILIERS D'UN PROJET DE CONSTRUCTION RÉUSSI
Le terrain : la base de votre projet de construction
Constructibilité, orientation, nature du sol, PLU : le choix du terrain conditionne le plan, le budget et le calendrier. GIB Construction, peut vous aider à trouver une parcelle adaptée à votre projet de maison neuve.
Le budget et le financement
Terrain + construction + frais annexes : un projet de construction de maison doit être budgété globalement. GIB Construction vous accompagne dans le montage financier : simulation, prêt immobilier, PTZ si éligible, assurance emprunteur. Le contrat CCMI sécurise le prix.
Le plan et la conception
Plain-pied ou étage, contemporain ou traditionnel, 3 ou 5 chambres, etc. : notre bureau d'études intégré conçoit un plan sur mesure adapté à votre terrain et à votre mode de vie. Chaque maison GIB Construction est unique.
Les garanties et le contrat CCMI
Le contrat de construction de maison individuelle (CCMI) est la meilleure protection pour un projet de construction : prix reglementé, délais engagés, garantie décennale et parfait achèvement, assurance dommages-ouvrages, garantie de bon fonctionnement. GIB Construction, adhérent au Pôle Habitat FFB, respecte l'ensemble de ces engagements.
LES ÉTAPES CLÉS DE VOTRE PROJET DE CONSTRUCTION
1. Conception de votre projet maison Chez GIB Construction.
Nous réalisons votre maison sur-mesure, adaptée à vos envies et à votre budget. Qu’il s’agisse d’une maison traditionnelle, plain-pied, maison à étage, maison contemporaine, maison design, maison familiale ou maison moderne à toit plat, notre équipe vous accompagne à chaque étape : conception, agencement optimisé des pièces, respect des contraintes du terrain, recherche foncière et financement. Donnez vie à votre projet de maison sur-mesure clé en main avec GIB Construction.
2. Préparer la mise au point technique (MAP)
Après la signature du contrat de construction de maison individuelle (CCMI), nos clients peuvent choisir leurs carrelages, sanitaires et cuisine auprès de nos fournisseurs partenaires. Sur rendez-vous dans les showrooms, vous pourrez créer votre ambiance intérieure et visualiser votre future maison sur-mesure. Nous vous accompagnons pour positionner précisément tous les éléments sanitaires, indispensables à la réalisation des plans techniques, et pour organiser le bornage du terrain avant votre rendez-vous de mise au point (MAP).
3. La mise au point technique (MAP)
Lors de votre rendez-vous au siège de GIB Groupe, notre metteur au point vous accompagne pour finaliser l’aménagement intérieur de votre maison sur-mesure : sens d’ouverture des portes, choix de la porte d’entrée, et tous les derniers ajustements. Grâce à son expertise, chaque détail technique est étudié pour vous garantir un projet clair et sans surprise. À l’issue de ce rendez-vous, vos plans techniques sont élaborés en intégrant toutes vos décisions et ajustements, donnant vie à votre maison sur-mesure clé en main.
4. Les plans techniques de votre maison
Étape clé de votre projet, notre bureau d’études integré réalise les plans techniques de votre maison sur-mesure, nécessaires au dépôt du permis de construire et à la coordination des artisans. Chaque détail est précis : équipements, réseaux, distribution, agencement intérieur, et aménagement extérieur (couleur d’enduit, volets, ouvertures, tuiles). Ces plans intègrent toutes les décisions validées lors de la mise au point, respectent les normes en vigueur et l’étude thermique définitive. Votre conseiller en habitat vous présente l’ensemble pour validation et signature, garantissant un projet conforme et clé en main.
5. Les démarches administratives
Une fois les plans de votre maison sur-mesure finalisés, trois conditions doivent être remplies : être propriétaire du terrain, obtenir un financement et recevoir l’accord de la mairie pour le permis de construire. La mairie vérifie l’emprise au sol, la hauteur de la construction et le respect du Plan Local d’Urbanisme (PLU), garantissant que votre projet respecte toutes les règles d’urbanisme.
6. Préparation du terrain
Une fois votre terrain acquis, commencez dès que possible les démarches pour l’ouverture du compteur d’eau et des autres services nécessaires (gaz, PTT). Pour démarrer la construction de votre maison sur-mesure, le terrain doit être libre de toute obstruction, les bornes en place et un chemin d’accès praticable pour les camions. GIB Construction peut vous proposer ces prestations en option. Une fois ces étapes complétées, la construction de votre maison sur-mesure peut enfin débuter.
7. Construction de votre maison et remise des clés
Un conducteur de travaux coordonne les artisans et suit l’avancement de votre maison sur-mesure, garantissant le respect des plans techniques et des délais convenus. Lors de la fin des travaux, une date de livraison est fixée, avec remise des clés et vérification complète de votre maison. Vous recevez une pochette de livraison et devenez officiellement propriétaire de votre maison sur-mesure, prête à accueillir votre nouveau quotidien.
NOS GAMMES POUR VOTRE PROJET
Que vous ayez une idée précise ou que vous cherchiez l'inspiration, nos gammes de modèles maison vous offrent un point de départ personnalisable :
DES PROJETS DE CONSTRUCTION ACHEVÉS
Chaque maison GIB Construction est née d'un projet unique. Découvrez comment nos clients ont concrétisé leur rêve de maison neuve.
Agréable et spacieuse maison plain pied
Une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m²
C'est sur la commune de Saint-Laurent de Médoc que les équipes de GIB Construction ont pu finaliser la construction de cette agréable et spacieuse maison plain pied. Cette réalisation s'inscrit dans l'ADN de GIB, à savoir une maison conçue 100% sur mesure en fonction des indications et besoins de nos clients.
Cette réalisation se démarque par sa pièce à vivre de plus de 60 m² avec cuisine américaine. Cette pièce est dotée d'une grande baie 4 vantaux qui lui apporte beaucoup de luminosité.
Nous avons également un espace très pratique cellier/buanderie de 10 m² faisant le lien avec un grand garage, idéal pour stocker et placer des espaces de rangements. Le petit bureau en niche communique avec la pièce à vivre et peut être éventuellement être fermé ou séparé par une verrière. Les deux WC disposent chacun d'un lave-mains.
Côté coin nuit, on retrouve une magnifique suite parentale avec un beau dressing et une salle d'eau double vasques, une deuxième chambre volumineuse (14 m²) et un 2ème bureau pouvant aussi servir de petite chambre. Une jolie réalisation sur mesure.
MODE DE CHAUFFAGE
Pompe à chaleur gainable en combes et cumulus thermodynamique pour la production d'eau chaude sanitaire.
OPTIONS ET ÉQUIPEMENTS/DÉCORATIONS
- Enduit deux tons.
- Finition gratté blanc kaolin 500 sur la partie séjour et gris perle pour la partie nuit.
- Descentes et gouttières modèle corniche teinte gris anthracite, menuiseries blanches.
- Tuiles en terre cuite canal teinte mélangé.
Vous aussi vous rêvez d'une maison qui vous ressemble ?
Nous construisons des maisons agréables à vivre accessibles à tous les budgets.
Faites appel à GIB Construction, votre constructeur de maison en Gironde.
Agréable et spacieuse maison plain pied
Une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m²
C'est sur la commune de Saint-Laurent de Médoc que les équipes de GIB Construction ont pu finaliser la construction de cette agréable et spacieuse maison plain pied. Cette réalisation s'inscrit dans l'ADN de GIB, à savoir une maison conçue 100% sur mesure en fonction des indications et besoins de nos clients.
Cette réalisation se démarque par sa pièce à vivre de plus de 60 m² avec cuisine américaine. Cette pièce est dotée d'une grande baie 4 vantaux qui lui apporte beaucoup de luminosité.
Nous avons également un espace très pratique cellier/buanderie de 10 m² faisant le lien avec un grand garage, idéal pour stocker et placer des espaces de rangements. Le petit bureau en niche communique avec la pièce à vivre et peut être éventuellement être fermé ou séparé par une verrière. Les deux WC disposent chacun d'un lave-mains.
Côté coin nuit, on retrouve une magnifique suite parentale avec un beau dressing et une salle d'eau double vasques, une deuxième chambre volumineuse (14 m²) et un 2ème bureau pouvant aussi servir de petite chambre. Une jolie réalisation sur mesure.
MODE DE CHAUFFAGE
Pompe à chaleur gainable en combes et cumulus thermodynamique pour la production d'eau chaude sanitaire.
OPTIONS ET ÉQUIPEMENTS/DÉCORATIONS
- Enduit deux tons.
- Finition gratté blanc kaolin 500 sur la partie séjour et gris perle pour la partie nuit.
- Descentes et gouttières modèle corniche teinte gris anthracite, menuiseries blanches.
- Tuiles en terre cuite canal teinte mélangé.
Vous aussi vous rêvez d'une maison qui vous ressemble ?
Nous construisons des maisons agréables à vivre accessibles à tous les budgets.
Faites appel à GIB Construction, votre constructeur de maison en Gironde.
Grande maison plain pied en L dans le Médoc
Une maison de 133 m² organisée autour d'une pièce de vie de 67 m²
Élégance et sobriété pour cette nouvelle réalisation, c'est sur un terrain de 940 m² de taille rectangulaire permettant de faire une belle maison, que notre bureau d'études à pu dessiner cette spacieuse maison sur mesure en forme de L de 133 m². Autour de sa grande pièce à vivre centrale de 67 m², se localise deux coins nuits.
Un destiné à offrir un espace réservé aux parents et un autre de deux chambres avec une grande salle de bains. Gros coup de cœur pour cette disposition simple et harmonieuse.
Toute l’équipe de GIB Construction remercie nos clients de nous avoir confié la réalisation de cette belle construction. Vous aussi, vous souhaitez faire construire dans le Médoc ? Contactez notre agence GIB Construction de Castelnau-de-Médoc.
Votre agence GIB Construction, constructeur de maison vous accueille à Castelnau Médoc
16, bis rue Victor Hugo 33 480 Castelnau-de-Médoc
POUR NOUS JOINDRE 09 81 619 119
Marque de GIB Groupe, HEXHA Construction conçoit et bâtit des maisons sur mesure en hors d’eau, hors d’air.
QU’EST-CE QUE LE HORS D’EAU/HORS D’AIR ?
Une maison hors d’eau hors d’air est imperméable à l’eau et étanche à l’air. Le gros œuvre est achevé comprenant fondations, murs, charpente, toiture, portes, fenêtres, enduit.
LES DIFFÉRENCES D’UNE MAISON GIB CONSTRUCTION ?
Côté constructeur, aucune différence jusqu’à la partie construction et la mise hors d’eau, hors d’air où nous laissons à nos clients le soin de terminer le second œuvre (à savoir toute la partie intérieure de la maison).
HEXHA Construction se charge de toute la conception (intérieur compris) des plans techniques associés (là encore intérieur compris), ce qui garantit une maison aux normes de la règlementation thermique en vigueur et avec toutes les garanties du contrat de construction de maison individuelle.
En savoir plus sur le site HEXHA Construction, en cliquant ici : www.hexha-construction.com
Agréable et spacieuse maison plain pied
Une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m²
C'est sur la commune de Saint-Laurent de Médoc que les équipes de GIB Construction ont pu finaliser la construction de cette agréable et spacieuse maison plain pied. Cette réalisation s'inscrit dans l'ADN de GIB, à savoir une maison conçue 100% sur mesure en fonction des indications et besoins de nos clients.
Cette réalisation se démarque par sa pièce à vivre de plus de 60 m² avec cuisine américaine. Cette pièce est dotée d'une grande baie 4 vantaux qui lui apporte beaucoup de luminosité.
Nous avons également un espace très pratique cellier/buanderie de 10 m² faisant le lien avec un grand garage, idéal pour stocker et placer des espaces de rangements. Le petit bureau en niche communique avec la pièce à vivre et peut être éventuellement être fermé ou séparé par une verrière. Les deux WC disposent chacun d'un lave-mains.
Côté coin nuit, on retrouve une magnifique suite parentale avec un beau dressing et une salle d'eau double vasques, une deuxième chambre volumineuse (14 m²) et un 2ème bureau pouvant aussi servir de petite chambre. Une jolie réalisation sur mesure.
MODE DE CHAUFFAGE
Pompe à chaleur gainable en combes et cumulus thermodynamique pour la production d'eau chaude sanitaire.
OPTIONS ET ÉQUIPEMENTS/DÉCORATIONS
- Enduit deux tons.
- Finition gratté blanc kaolin 500 sur la partie séjour et gris perle pour la partie nuit.
- Descentes et gouttières modèle corniche teinte gris anthracite, menuiseries blanches.
- Tuiles en terre cuite canal teinte mélangé.
Vous aussi vous rêvez d'une maison qui vous ressemble ?
Nous construisons des maisons agréables à vivre accessibles à tous les budgets.
Faites appel à GIB Construction, votre constructeur de maison en Gironde.
Agréable et spacieuse maison plain pied
Une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m²
C'est sur la commune de Saint-Laurent de Médoc que les équipes de GIB Construction ont pu finaliser la construction de cette agréable et spacieuse maison plain pied. Cette réalisation s'inscrit dans l'ADN de GIB, à savoir une maison conçue 100% sur mesure en fonction des indications et besoins de nos clients.
Cette réalisation se démarque par sa pièce à vivre de plus de 60 m² avec cuisine américaine. Cette pièce est dotée d'une grande baie 4 vantaux qui lui apporte beaucoup de luminosité.
Nous avons également un espace très pratique cellier/buanderie de 10 m² faisant le lien avec un grand garage, idéal pour stocker et placer des espaces de rangements. Le petit bureau en niche communique avec la pièce à vivre et peut être éventuellement être fermé ou séparé par une verrière. Les deux WC disposent chacun d'un lave-mains.
Côté coin nuit, on retrouve une magnifique suite parentale avec un beau dressing et une salle d'eau double vasques, une deuxième chambre volumineuse (14 m²) et un 2ème bureau pouvant aussi servir de petite chambre. Une jolie réalisation sur mesure.
MODE DE CHAUFFAGE
Pompe à chaleur gainable en combes et cumulus thermodynamique pour la production d'eau chaude sanitaire.
OPTIONS ET ÉQUIPEMENTS/DÉCORATIONS
- Enduit deux tons.
- Finition gratté blanc kaolin 500 sur la partie séjour et gris perle pour la partie nuit.
- Descentes et gouttières modèle corniche teinte gris anthracite, menuiseries blanches.
- Tuiles en terre cuite canal teinte mélangé.
Vous aussi vous rêvez d'une maison qui vous ressemble ?
Nous construisons des maisons agréables à vivre accessibles à tous les budgets.
Faites appel à GIB Construction, votre constructeur de maison en Gironde.
Grande maison plain pied en L dans le Médoc
Une maison de 133 m² organisée autour d'une pièce de vie de 67 m²
Élégance et sobriété pour cette nouvelle réalisation, c'est sur un terrain de 940 m² de taille rectangulaire permettant de faire une belle maison, que notre bureau d'études à pu dessiner cette spacieuse maison sur mesure en forme de L de 133 m². Autour de sa grande pièce à vivre centrale de 67 m², se localise deux coins nuits.
Un destiné à offrir un espace réservé aux parents et un autre de deux chambres avec une grande salle de bains. Gros coup de cœur pour cette disposition simple et harmonieuse.
Toute l’équipe de GIB Construction remercie nos clients de nous avoir confié la réalisation de cette belle construction. Vous aussi, vous souhaitez faire construire dans le Médoc ? Contactez notre agence GIB Construction de Castelnau-de-Médoc.
Votre agence GIB Construction, constructeur de maison vous accueille à Castelnau Médoc
16, bis rue Victor Hugo 33 480 Castelnau-de-Médoc
POUR NOUS JOINDRE 09 81 619 119
Marque de GIB Groupe, HEXHA Construction conçoit et bâtit des maisons sur mesure en hors d’eau, hors d’air.
QU’EST-CE QUE LE HORS D’EAU/HORS D’AIR ?
Une maison hors d’eau hors d’air est imperméable à l’eau et étanche à l’air. Le gros œuvre est achevé comprenant fondations, murs, charpente, toiture, portes, fenêtres, enduit.
LES DIFFÉRENCES D’UNE MAISON GIB CONSTRUCTION ?
Côté constructeur, aucune différence jusqu’à la partie construction et la mise hors d’eau, hors d’air où nous laissons à nos clients le soin de terminer le second œuvre (à savoir toute la partie intérieure de la maison).
HEXHA Construction se charge de toute la conception (intérieur compris) des plans techniques associés (là encore intérieur compris), ce qui garantit une maison aux normes de la règlementation thermique en vigueur et avec toutes les garanties du contrat de construction de maison individuelle.
En savoir plus sur le site HEXHA Construction, en cliquant ici : www.hexha-construction.com
ILS ONT MENÉ LEUR PROJET AVEC GIB CONSTRUCTION
C'est notre premier projet de maison neuve. GIB nous a aidés pour le terrain, le financement et le permis. On n'aurait jamais pu gérer tout ça seuls. Le résultat est exactement ce qu'on imaginait.
On hésitait entre l'ancien et la construction. GIB nous a montré qu'avec le CCMI, on maîtrisait le budget et les délais. Notre maison individuelle est plus performante et moins chère qu'un bien ancien rénové.
De l'idée à la remise des clés, GIB Construction est à vos côtés
Votre projet de construction de maison mérite un accompagnement d'exception
Votre projet de construction maison en une seule démarche.
GIB Construction, vous propose des terrains à bâtir dans toute la Nouvelle-Aquitaine et l'Occitanie, avec des solutions terrain et terrain + maison clés en main.
Terrain + maisonProjet de construction d'une maison 80 m² avec terrain à VERDELAIS (33)
33490
Surface habitable
80 m²
164 900 €
Terrain + maisonProjet de construction d'une maison 100 m² avec terrain à ROAILLAN (33)
33210
Surface habitable
100 m²
215 000 €
Terrain + maisonProjet de construction d'une maison 119 m² avec terrain à LA BREDE (33)
33650
Surface habitable
119 m²
438 000 €
TerrainTerrain à bâtir de 635 m² à LUGOS (33)
33830
Surface terrain
635 m²
117 900 €
QUESTIONS FRÉQUENTES
Le coût dépend du terrain, de la surface, des matériaux et du niveau de personnalisation. GIB Construction propose des solutions dès l'entrée de gamme (Maison Essentiel) jusqu'au sur mesure intégral. Un chiffrage détaillé est établi dès l'avant-projet, et le CCMI garantit un prix ferme.
POURQUOI GIB CONSTRUCTION ?
GIB Construction est le constructeur de maisons individuelles de référence dans le Sud-Ouest de la France.
+2000
maisons construites en Nouvelle-Aquitaine et Occitanie
19
agences dans le Sud-Ouest
+80
collaborateurs dédiés à l'accompagnement
CCMI
Adhérent au Pôle Habitat FFB Garantie décennale Parfait achèvement