VILLA 127 m² neuve aucun travaux à prévoir

Description

CASSY – À 250 M DE LA PLAGE – 4 VILLAS NEUVES, PRÊTES À HABITER ! **620 000 € – Frais de notaire réduits** Un emplacement privilégié, à seulement 3 minutes à pied de la plage et à proximité immédiate de toutes les commodités ! Découvrez cette résidence privée et sécurisée, composée de seulement 4 villas contemporaines, idéalement situées à Cassy, sur la commune de Lanton, au cœur du Bassin d'Arcachon. Entièrement achevées, ces villas offrent de beaux volumes, 4 chambres dont une suite parentale, des jardins privatifs clôturés et des prestations soignées. **Le chantier est terminé : livraison immédiate ! Posez vos valises et profitez pleinement de votre nouvelle maison. LES 4 VILLAS DISPONIBLES : **LOT A – 620 000 €** - Terrain : 306 m² - Surface habitable : 126 m² - 4 chambres dont 1 suite parentale - Garage : 14 m² - Terrasse : 34 m² **LOT B – 620 000 €** - Terrain : 270 m² - Surface habitable : 124 m² - 4 chambres dont 1 suite parentale - Garage : 15 m² - Terrasse : 21 m² **LOT C – 620 000 €** - Terrain : 227 m² - Surface habitable : 124 m² - 4 chambres dont 1 suite parentale - Garage : 17 m² - Terrasse : 23 m² **LOT D – 620 000 €** - Terrain : 304 m² - Surface habitable : 127 m² - 4 chambres dont 1 suite parentale - Garage : 17 m² - Terrasse : 36 m² DES PRESTATIONS COMPLÈTES : DES VILLAS PRÊTES À HABITER Chaque villa bénéficie de prestations achevées : - Peintures intérieures réalisées. - Carrelage dans les pièces de vie. - Parquet dans les chambres. - Faïence dans les pièces d'eau. - Sanitaires entièrement installés. - Meubles de salle de bain inclus. - Terrasses en bois exotique. - Jardins privatifs entièrement clôturés. - Emplacements réservés pour les placards dans les chambres (aménagements intérieurs non installés). - Chauffage et climatisation réversible par système gainable. - Garages isolés, carrelés et murs peints. - Villas viabilisées et raccordées aux différents réseaux, dont le tout-à-l'égout. **Cuisine non comprise.** RÉSIDENCE PRIVÉE ET SÉCURISÉE Un ensemble intimiste de seulement 4 villas, bénéficiant d'un espace commun aménagé avec un élégant pavage en granit. Un environnement soigné et sécurisé pour profiter pleinement de son habitation en toute tranquillité. Profitez d'un véritable art de vivre à quelques pas du Bassin ! - Plage à seulement 250 mètres, soit environ 3 minutes à pied. - Commerces de proximité accessibles à quelques mètres : primeur, épicerie, boulangerie, presse et traiteur. - Toutes les commodités à proximité immédiate. Ici, tout est réuni pour profiter pleinement de la vie à pied, entre plage, commerces et douceur de vivre du Bassin d'Arcachon. LES CONDITIONS FINANCIÈRES : - Prix : 620 000 € par villa. - Frais de notaire réduits : environ 3 %. - Provision pour charges d'ASL : 800 €. **VENTE DIRECTE CONSTRUCTEUR – SANS INTERMÉDIAIRE.** Quatre villas neuves, un emplacement recherché à proximité immédiate de la plage et une livraison immédiate : une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier sur le Bassin d'Arcachon. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravie de vous faire découvrir ces villas !