Danube

Une villa arcachonnaise de 254 m² aux volumes exceptionnels

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Sublime maison à étage de 254 m², dessiné et construite par GIB Construction. L'entrée de la maison est vaste grâce à un grand porche en bardage bois et des voûtes de style arcachonnaises, en charpente traditionnelle. L'espace à vivre de plus de 85 m² offre une grande luminosité essentiellement grâce à son plafond rampant et à une belle menuiserie en demi-lune au-dessus de l'entrée. Le vestibule de l'entrée dispose de deux placards de rangements et des niches ont été construites dans les murs de la maison afin de profiter de rangements originaux.

La cuisine est dissociée du séjour de façon judicieuse grâce à un mur en pierre comprenant une cheminée. L'espace cuisine est composé d'un grand îlot central et de beaucoup de rangements. Un long couloir vient desservir une grande suite parentale de 16 m² avec dressing, salle d'eau double vasque, wc séparé et petite originalité une double douche. Une grande partie des menuiseries de cette maison, sont des fenêtres en petit-bois.

L'étage de la maison se situe au-dessus de la pièce à vivre, il est composé de 3 grandes chambres de 11 m² ayant chacune un accès direct à une salle de bains double vasque ou une salle d'eau. Le pallier de 8 m² a été aménagé afin de pouvoir y accueillir un bureau.

Une aile supplémentaire pour les invités

Cette maison dispose d'une aile supplémentaire presque indépendante de la maison principale pour accueillir famille et amis. Elle dispose d'un espace à vivre de 40 m² avec cuisine ouverte et salon tout confort. Une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing.

De grands espaces extérieurs

Cette villa avec piscine dispose d'une terrasse couverte de 21 m² et d'un jardin d'hiver de 36 m² avec de belles fenêtres afin d'avoir une vue exceptionnelle sur l'extérieur.

MODE DE CHAUFFAGE

• T-ONE AquaAir + ECS Thermodynamique pour la maison secondaire
• Plancher chauffant pour le RDV de la maison principale

ÉQUIPEMENTS/DÉCORATION

• L'enduit monocouche de la teinte principale de finition gratté de ton blanc naturel
• Bardage vertical en pin
• Pierres d'angles de teinte rouge à but décorative, type arcachonnaises du bassin d'Arcachon.
• Descentes et gouttières modèles corniche teinte noir
• Tuiles terre cuite de teinte rouge
• Menuiseries en ALU laquée de couleur noire
• Porte d'entrée de teinte noire
• Lambris et les sous-faces de toit de couleur noir

Une maison en H avec suite parentale et dressing traversant

Une belle réalisation sur la commune du Haillan, proche de Bordeaux. C’est sur un terrain de 600 m² qu’a été bâti cette maison entièrement sur mesure . Composée en forme de H, de style contemporain, la maison marie les contrastes de couleurs et joue sur une toiture multi pentes et toit plat. L'entrée est couverte grâce à un porche de 7 m².

De grands placards de rangements sont situés dans les pièces de la maison afin d'optimiser au maximum les espaces. Le côté droit du H est réservé à l'espace nuit. Un WC individuel intègre cet espace ainsi que 2 chambres de 10 m² et une salle d'eau avec douche italienne et double vasque.

La partie nuit dispose d'une très belle suite parentale de 10 m², un dressing de 5 m² et une salle d'eau de 4 m².

Spécificité de cette suite : l'entrée de la chambre se fait par le dressing. L'espace central de cette maison plain pied est constitué de la pièce à vivre de 47 m² avec salon et salle à manger. La cuisine est ouverte sur cette pièce principale et dispose d'un îlot central.

Les menuiseries de cette maison neuve

Les menuiseries donnent à la maison une verticalité en harmonie avec la porte d’entrée. Le bardage bois de coloris anthracite/noir procure à cette maison neuve beaucoup d’allure. Dans un souci de gain de place , la maison a été positionnée en limite de propriété sur son côté droit.

MODE DE CHAUFFAGE

Pompe à Chaleur AIR/EAU + ECS Thermodynamique Plancher chauffant

Equipements/décoration

• L’enduit gratté ton blanc cassé alterne avec un bardage bois anthracite
• Les descentes et gouttières modèle corniche sont de teinte gris anthracite.
• Les tuiles sont en terre cuite ton noir. Les fenêtres, baies et porte d’entrée sont harmonieusement du même gris anthracite.

Cette réalisation GIB Groupe a été construite via notre marque HEXHA Construction. Cette marque est dédiée au hors d’eau hors d’air.

Qu’est-ce que le hors d’eau/hors d’air ?

Une maison hors d’eau hors d’air est imperméable à l’eau et étanche à l’air. Le gros œuvre est achevé comprenant fondations, murs, charpente, toiture, portes, fenêtres, enduit.

Les différences d’une maison GIB Construction ?

Côté constructeur, aucune différence jusqu’à la partie construction et la mise hors d’eau, hors d’air où nous laissons à nos clients le soin de terminer le second œuvre (à savoir toute la partie intérieure de la maison).

HEXHA Construction se charge de toute la conception (intérieur compris) des plans techniques associés (là encore intérieur compris), ce qui garantit une maison aux normes de la règlementation thermique en vigueur et avec toutes les garanties du contrat de construction de maison individuelle.

En savoir plus sur le site HEXHA Construction, en cliquant ici : www.hexha-construction.com

Deux espaces nuit et une suite parentale de prestige

La construction à distance, c’est possible ?

Voici un bon exemple d’un projet de construction orchestré à 600 km du lieu de domicile de nos clients. Cette superbe villa bâtie sur le Bassin d’Arcachon. Notre équipe a su se rendre disponible pour favoriser un accompagnement de qualité nécessaire à l'aboutissement de ce projet mené à distance.

Suivre le chantier étant important pour nos clients, des visites ont été régulièrement organisées pour suivre son évolution. Un projet rendu possible par le travail de fond de la commerciale dédiée au dossier, qui assuré un suivi de la conception du projet à la livraison de la maison finalisée.

Une maison neuve conçue sur mesure pour nos clients

Un plan tout à fait original pour cette maison sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée accueille un espace à vivre très spacieux et lumineux où 3 belles baies assurent luminosité et ouverture sur la partie jardin. Une belle cuisine de près de 20 m² en décroché l’isole du salon/salle à manger. Attenant à la cuisine, un petit cellier conduit à un garage d’une place de stationnement. Le WC séparé est discrètement niché dans l’entrée. Entrée qui dispose d’un porche couvert et de deux petits placards de rangement.

Coté nuit, toujours au rez-de-chaussée, un petit dégagement lumineux isole phoniquement de la pièce à vivre. Il dessert un nouveau WC séparé, une chambre avec placard dans son entrée et sa salle d’eau dédiée, puis une seconde chambre ; la suite parentale. Là encore, de beaux volumes pour cette suite parentale, presque 16 m² juste pour la chambre auxquels 4,50 m²de dressing et 5,60 m² de salle de bains se rajoutent.

Quelques portes coulissantes ou à galandage permettent d’ optimiser l’espace en évitant les débattements d'ouverture de porte peu pratiques. L’étage qui constitue le 2 ème coin nuit est également spacieux avec ses deux chambres entre 13 et 14 m².

Un balcon est partagé entre les deux chambres. Le palier est agréablement volumineux pour abriter un bureau, un coin atelier ou un coin jeu en fonction des envies. L’étage comporte également un WC séparé et une salle d’eau double vasque.

Pour réaliser ce plan de maison, notre bureau d’études à fait deux propositions différentes totalement sur mesure, avec un 2 ème projet qui a su séduire nos clients. Un architecte a ensuite validé le projet. Un grand merci de toute l’équipe à nos clients qui nous ont fait confiance pour concrétiser leur projet maison.

Mode de chauffage

Économique et esthétique, le T-One AquaAir est une pompe à chaleur air/air qui diffuse la chaleur ou la fraicheur par faux plafond. Pour un projet comme celui-ci avec surface habitable supérieure à 135 m², deux unités sont nécessaires.

Le T-One assure également la production d’eau chaude sanitaire.

Équipements/décoration

• Enduit gratté ton blanc lumière
• Descentes et gouttières modèles corniche gris anthracite RAL 7016
• Tuiles en terre cuite romane Silvacane Littoral
• Débords de toit de 20 cm en bas de pente et 100 en bas de pente (porche), 70 cm en pignon
• Fenêtres, baies et portes en aluminium teinte gris anthracite RAL 7016 avec volets roulants de même teinte
• Fenêtres petits bois style Arcachonnaise