Offre Terrain + Maison

Maison neuve 92.25 m² à PODENSAC (33)

Podensac 33720

262 000 €

Référence annonce: TMJL0568240232DEEF

Maison neuve 92.25 m² à PODENSAC (33) - visuel 1

Description

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RE 2020

Oui

Surface habitable

92 m²

Surface terrain

240 m²

Pièces

4

Chambres

3

Garage

Oui

Type de bien

Terrain + maison

Terrain viabilisé

Oui

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